- Rédigé par Le club immo
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Pour vendre aisément un bien dans cette station balnéaire sans trop dépendre d’une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz, voici quelques conseils à suivre.
Saint-Jean-de-Luz figure parmi les villes du Pays basque nord où les propriétaires peuvent faire une plus-value en vendant leur logement. En effet, les résidences en vente dans cette cité sont rares. De plus, cette commune du département des Pyrénées-Atlantiques possède de nombreux attraits qui charment les acheteurs potentiels. D’une part, cette métropole abrite de magnifiques plages propices à diverses activités nautiques telles que la plongée, la baignade, le paddle, le surf et la pêche. Ces derniers sont prisés des touristes. D’autre part, cette localité dispose d’un climat doux et d’un cadre de vie agréable qui séduit les retraités ainsi que les primo-accédants.
Étape 1, rénover la maison avant les premières visites
La première chose que vous pouvez faire pour inciter les acheteurs potentiels à choisir votre propriété est d'embellir votre maison. Pour y parvenir, il faut que vous fassiez quelques rénovations. Ces derniers vous permettront de rendre le bien habitable pour les futurs résidants. À noter qu’il n’est pas nécessaire de réaliser de gros travaux. Le mieux est de vous contenter de remettre à neuf tout ce qui a besoin de l’être tel que la plomberie, l’installation électrique et les sanitaires. Il est également préférable de repeindre les murs et d’améliorer l’isolation pour donner plus de valeur à votre bâtisse. Pour déterminer tous les travaux à faire avant de vendre votre logement, vous pouvez consulter une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz.
Étape 2, fixer un prix de vente et publier une annonce
La prochaine étape à suivre pour convaincre les acheteurs est de mettre un prix convenable pour votre résidence. Cette étape est, dans la majorité des cas, difficile pour les vendeurs. En effet, les propriétaires ont tendance à surévaluer leur bien juste pour avoir un plus de bénéfice ou à cause de leur attachement. Pour éviter de commettre cette erreur, vous pouvez engager un évaluateur professionnel pour vous aider à déterminer le montant adéquat. Une fois le prix de vente fixé, il faut que vous créiez et publiiez une annonce. Cette dernière doit être attirante et parfaitement lisible pour susciter l’attention des acheteurs potentiels. Pour avoir une annonce réussie, vous avez également la possibilité de vous faire assister par une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz.
Étape 3, bien préparer la maison pour la visite et accueillir convenablement les acheteurs
La dernière chose que vous avez à faire pour vendre rapidement votre maison est de la ranger impeccable pour recevoir convenablement les potentiels acheteurs. Pour ce faire, vous devez nettoyer votre logement de fond en comble, et cela, de l’intérieur comme de l’extérieur. Essayez également de rendre chaque pièce neutre et spacieuse en enlevant tout les meubles et décorations qui ne sont pas essentiels. Durant la visite, soyez un hôte courtois et répondez honnêtement à toutes les questions des acheteurs. En suivant ces procédures, vous aurez plus de chance de trouver facilement preneur.
Côte Ouest Immobilier : +33(0)5.59.26.82.60
FR64200 BIARRITZ : 27 avenue Edouard VII
FR64500 SAINT JEAN DE LUZ : 31 boulevard Thiers
